2017.06.05
今すぐできる空き家対策！チェック項目
#不動産
#土地活用
#投資
先日、弊社社長・小村が社内向けに空室対策勉強会を開催しました。
空室を解決するのに必要な「お客様が見てどう感じるか？」という視点を養うための会となりました。細かなチェック項目を設けお客様視点を学びました。
今回はその一部をご紹介させて頂きます！
チェック① まずは外観！
・看板の位置
・看板の状況
・物件名称
・物件名称ロゴタイプ
・ゴミ箱の状況
・自転車置き場のチェック
・駐車場の線引き
・グレーチング（排水路の網）がグラつきがないか
チェック② 次に集合ポストとエントランス！
・集合ポストに前入居者の名前のシールの貼り残しがないか？
・ポストは汚れていないか？
・チラシで溢れてないか？
・明るい感じがするか？
・掲示板に古い広告物が掲示されていないか？
・掲示板自体が劣化していないか？
・清掃が行き届いているか？
チェック③ いよいよ空き家のなかへ！
・決まる部屋作りになっているか？
・人気の設備が付加されているか？
・適正家賃なのか？
今回の現場チェックを動画撮影し、今後は弊社が開発し販売している不動産業界特化型のe-ラーニング「きょういくん」で教育システムとして配信予定でおります。
今あるものを活用できる仕組みをつくり、空き家を減らし社会貢献していきたいですね。