賃貸管理において物件の巡回点検は不可欠。
しかし、単純作業ながら各物件のチェックポイントや
記録、報告はスタッフの経験に頼りがちで非効率です。
きろくんなら物件ごとに必要なチェックポイントが共有でき、
表示された通りにスマートフォンで撮影記録すれば、
自動で報告書作成。
巡回スタッフのスケジューリングも行えます。
巡回・物件点検の問題点
- 点検は大事な業務だが、生産性が低く、後回しになりがち。
- 点検の準備や記録、報告書の作成など事務作業が多い。
【作業例】
スタッフのシフト組み、段取りなどの事前準備、
点検後の資料まとめ、システム入力、報告書作成。
- 人が定着しにくく、人や経験によって、状況の判断が異なる。 チェック項目が多く漏れが発生、記憶に頼り確認の抜けがなくならない。
- 点検の記録が見える化しづらく、記憶に頼って抜けてしまう事が多い。
きろくんが解決
誰でもすぐに、物件点検可能！！
人や経験に依存しない、
自動記録、集約、報告書作成！
スマホにかんたんに点検可能
スマートフォンからログインすると
その日に点検する物件が一覧で表示。
どこに行くかもすぐに分かり、
マッピング機能もあるので
誰でもその日から点検が可能です。
手順どおりに簡単チェック
物件にチェックインしたら、
あとは項目に沿って
手順どおりにチェックしていくだけ。
点検項目の解説も載っているので
初心者でも間違えることなく
点検可能！！
異常箇所はその場で撮影＆記録
異常箇所を見つけたらその場で撮影。
伝えづらい場合は動画での撮影もできる。
メモ機能があるのでテキスト情報も入力可能。
入居者へのお知らせなども印刷可能
入居者へのお知らせ資料なども格納できるので
その場で印刷し、ポスト投函も可能です。
※別途プリンターの用意は必要
万が一書類を事務所に忘れても安心です。
点検記録・報告書を
自動出力
写真と情報を入れるだけで
点検箇所と異常箇所の報告書を自動作成。
事務所に戻ってからの報告書にまとめる業務も
なくなり、生産性が大幅アップ。
見やすい提案書でオーナーからの信頼もアップ
管理画面で一括管理
管理画面で巡回スケジュールの
割り振りやトラブル対応依頼も
一括管理可能！！
さらにスタッフのスキルチェック
機能もあるのでレベルに合わせた
スタッフ管理が可能になります。
作業時間の大幅削減、生産性アップを実現！
記録、保存、報告書の事務処理が自動化する事で作業時間の
大幅削減、生産性アップを実現。
【クラスコでの導入実績】
事務作業が週300分▶30分に削減、１/10に
チェック表をスマホの中に。
ペーパーレスで事務所もスッキリ
従来は点検表などは紙ベースで管理するため、毎月の点検終了時には大量の点検表の束が…
きろくんはスマートフォンがそのまま管理表になるため、完全ペーパーレス。
事務所もすっきり整理整頓され、記録の紛失などのリスクもなくなります。
利用料金
- 初期設定費用：750,000円
| プラン | 月額利用料（消費税別） |
|---|---|
| 物件数1,000戸以内 | ¥50,000 |
| 物件数1,500戸以内 | ¥58,000 |
| 物件数3,000戸以内 | ¥66,000 |
| 物件数5,000戸以内 | ¥82,000 |
| 物件数7,500戸以内 | ¥98,000 |
| 物件数10,000戸以内 | ¥130,000 |
| 物件数10,001戸以上 | 応相談 |